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Un estudio de Grupo Viqueira revela que más de un 40% de los gallegos considera que es buen momento para comprar vivienda

  • Según los datos obtenidos en el estudio “Situación del Acceso a la Vivienda y del Mercado Inmobiliario en Galicia”, realizado por la compañía inmobiliaria Grupo Viqueira en colaboración con MundiNova Consultores de Comunicación, las posibilidades de comprar vivienda se han mantenido estables para el 50% de los consultados, y han aumentado para un 6%.

Vigo, abril de 2012.- La compañía inmobiliaria Grupo Viqueira ha publicado el informe “Situación del Acceso a la Vivienda y del Mercado Inmobiliario en Galicia”, en colaboración con MundiNova Consultores de Comunicación, cuya principal conclusión es que, a pesar de la prolongada etapa de dificultades económicas que está afectando a familias y empresas, más de un 40% de los gallegos consultados cree que el actual es buen momento para adquirir una vivienda propia, debido a que los precios se han reducido significativamente desde que comenzó la crisis, y a que existen más oportunidades en el mercado, como las subastas por desahucios. Para la elaboración de este estudio, se han recogido las opiniones de ciudadanos gallegos mayores de 18 años, realizando un total de 800 entrevistas telefónicas a personas residentes en la Comunidad Autónoma, 200 en cada provincia.

Los datos obtenidos sobre la evolución durante 2011 de las posibilidades de comprar vivienda de los gallegos encuestados, indican que mayoritariamente se han mantenido igual respecto al año anterior para el 50%, y que ha aumentado la capacidad de compra de un 6%.

 

Oferta y precios

Con respecto a la oferta inmobiliaria gallega, la percepción de las personas sondeadas se inclina hacia la visión positiva, ya que casi un 60% piensa que es poco o nada difícil encontrar en el mercado inmobiliario gallego una vivienda de características acordes a sus necesidades.

Sin embargo, para un 78% de los individuos entrevistados existen pocas viviendas en Galicia de precios adecuados a sus posibilidades económicas o no existen en absoluto. Sólo un 22% considera que hay disponibilidad de viviendas con precios asequibles para su poder adquisitivo. Más de la mitad opina que los precios se mantendrán estables en 2012 (52%), pero también es significativo el 41% que afirma que estos seguirán bajando en 2012.

El estudio del Grupo Viqueira evidencia, además, que el 83% de los gallegos consultados no piensa adquirir una nueva vivienda en propiedad en un futuro próximo. Entre las razones que justifican este bajo nivel de intención de compra, destaca que el 39% no puede permitirse pagar un nuevo hogar, y que el 40% ya posee uno y no necesita otro.

 

Satisfacción con la calidad de la construcción en Galicia

El grado de satisfacción con la vivienda propia en la comunidad gallega es alto: un 92% de los ciudadanos entrevistados se muestra contento con su vivienda actual. Los coruñeses son los más satisfechos con la vivienda en la que residen, con la casi totalidad de entrevistados contentos con su hogar (97%): de ellos, un 64% está muy satisfecho y un 33% está bastante satisfecho.

Este nivel generalizado de satisfacción se sigue reflejando en que casi el 50% considera que su hogar está en perfectas condiciones y no precisa ninguna reforma, y en la constatación de que el 78% de los gallegos encuestados no tiene ninguna necesidad de cambiar de vivienda. Además, cerca de un 40% califica de alta o muy alta la calidad de la construcción de la vivienda en Galicia.

 

Descontento con la gestión pública

Los gallegos han mostrado su descontento con las políticas públicas destinadas a combatir la crisis inmobiliaria y los problemas de acceso a la vivienda del anterior Gobierno de España. Para la mayoría de los consultados, con un 87%, las medidas anti-crisis de la Administración central han contribuido poco o nada a solucionar las dificultades derivadas de la explosión de la burbuja inmobiliaria. Con respecto al Gobierno de Galicia, la valoración sigue siendo mayoritariamente negativa, con un 92%.

Las respuestas son variadas a la hora de proponer soluciones para mejorar el acceso de la ciudadanía a una vivienda. Las tres más sugeridas fueron la adopción de medidas para frenar la especulación inmobiliaria (21%), la disminución de los tipos de interés (17%) y favorecer la rehabilitación de viviendas antiguas desocupadas (17%).

 

 


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